03 Suítes Sala de estar/jantar Área de serviço de: 133m² 03 Vagas Cozinha Área se serviço Dependência completa Deck com churrasqueira Brinquedoteca Fitness center Playground Projeto de paisagismo Quadra de esportes Salão de festas Salão de jogos Sauna a vapor Piscina adulta e infantil Quadra de squash Bar externo com espaço gourmet Áreas comuns com sensor de presença 02 Apartamentos por andar Área do terreno: 4.400m², aproximadamente. 02 torres: Edifício Orbetello e Edifício Viareggio Edifício Orbetello: 22 pavimentos, com 2 apartamentos por andar, com 133,53m² cada Edifício Viareggio com 22 pavimentos com 3 apartamentos por andar, sendo os das colunas 1 e 2 com 115,18m², e os da coluna 3 com 120,28m² Áreas comuns completamente decoradas e mobiliadas Área verde com projeto de paisagismo, aproximadamente 4.400m² com jardins exuberantes Piscinas semiolímpica e infantil Deck com churrasqueira e espaço gourmet mobiliado e equipado; Brinquedoteca com WC Infantil, equipada e climatizada Fitness Center completamente equipado e climatizado Sauna a vapor com equipamento e relax Quadra de esportes telada e equipada Salão de jogos completo Salão de festas com pé direito duplo, isolado acusticamente e climatizado (com ar-condicionados, tipo split, já instalados) 02 elevadores para cada torre, Orbetello e Viareggio, sendo 1 social (com capacidade para 10 pessoas) e 1 de serviço (com capacidade para 14 pessoas) Sistema de tratamento de águas cinzas, com uma estação de tratamento que receberá as águas servidas dos chuveiros e lavatórios dos apartamentos, condicionando-as a serem reutilizadas nas bacias sanitárias do edifício e irrigação dos jardins; Coleta seletiva de lixo Sistema automatizado de iluminação - economia de energia real em toda a iluminação das áreas comuns, com uso de sensores de presença e de luminárias 100% LED. Áreas externas revestidas: muros, escadas e acessos 100% revestidos e pavimentados, evitando custos de manutenção; Fachadas 100% revestidas em cerâmica Gail, inclusive áreas internas das varandas e jarreiras Guarita blindada, recuada e elevada com WC exclusivo; Eclusa de segurança para acesso de pedestres; Sistema de segurança eletrônico digital, com alarmes, câmeras digitais e sistema de gravação em HD Subsolos revestidos e pavimentados em cerâmica, arejados e iluminados com jardins Grupo gerador para alimentar todas as áreas de condomínio, inclusive elevadores, além de 2 pontos de iluminação em cada apartamento Poço profundo PRONTO PARA MORAR *Valor sujeito a alteração e disponibilidade sem aviso prévio
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